Projekt C.I. Centra je hmotově i funkčně navržen v souladu se stávající zástavbou. Hmotově je rozdělen na tři nadzemní bytové domy, které sedí na společné podnoži s obchodní funkcí. Výškově se zástavba přizpůsobuje okolí a velkému terénnímu sklonu, který využívá ke svému prospěchu – z jižní strany je parter součástí obchodního centra, ale severní část má parter na úrovni stávající komunikace a jako tradiční bytová zástavba vytváří uliční frontu.